Publié le 20 Février 2022

Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997, cela dans le but de déceler la présence de ce matériau dangereux pour la santé humaine. En effet, suivant la date de construction de l’immeuble, l’amiante est susceptible de se retrouver partout : nos toitures, nos canalisations, dans les appuis de fenêtre, les dalles, colle, faux plafond etc….

Un rapport de mission de repérage des matériaux ou produits contenant de l’amiante doit être réalisé. Ce repérage concerne également les garages, emplacement de stationnement ainsi que les caves. Il est défini par le Code de la Santé Publique.

Son rôle est d’informer les acquéreurs quant à la présence ou l’absence d’amiante, effectué par un repérage visuel (non destructif) des parties visibles et accessibles (murs, plafonds, cloisons, poteaux etc.), sur les matériaux et produits définis en annexe 13-9 du décret du 03 juin 2011 du code de la santé publique. En cas de doute, l’opérateur de repérage peut être amené à effectuer des prélèvements pour envoyer en analyse dans un laboratoire accrédité par le COFRAC (Comité Français d'Accréditation).